...

Den 18:e internationella mässan HI-TECH BUILDING 2023 avslutades i dag.

Ledande leverantörer av utrustning och lösningar för automation i kommersiella lokaler och bostäder visade upp sin senaste utveckling och beprövade teknik på HI-TECH BUILDING 2023. Utställningen lockade globala och Svenska hårdvarutillverkare, distributörer, integratörer, installatörer, IT-specialister, byggherrar, fastighetsutvecklare, planerare och designers, resurs- och förvaltningsföretag samt företags- och privatkunder som köper utrustning och lösningar.

gol_0005_jpg

Nya lösningar presenterades för besökarna av 2N Telekomunikace, Eib-Shop, Elari, Gidrolock, Gira, GS Labs, HDL Automation, Iridium mobile, Janitza Electronics, JUNG, Korolab, Larnitech, Light Technologies, Projectlife, Real Electro, Scancode, Sedna Co., Sekundant, Simple Distribution, Teko, Ujin, Weinzierl Engineering, Wiren Board, Z-Wave Alliance, Z-Wave.Me, Zennio, Algorithm Stability, Arlait Rus, Bolid, Weirgeo, GR-Devolopment, GC Dean, Door Exchange Citadel, Eae Technology, Ekeyrus Biometric Systems, Passive House Institute, Milander, Modul Elektronik, SPE Anikon-STB Ltd., PKF Best Soft, PPU 21 Vek, Rielta, Rusimpuls, Eco-Audit, Elektron, Energy Efficient Ventilation Systems, Eskar, Unicorn m.fl.

Förutom tekniska innovationer välkomnades besökarna av ett omfattande affärsprogram för både yrkesverksamma och kunder av utrustning och lösningar. En paneldiskussion om ”Smarta byggnader i en smart stad” hölls för de första deltagarna, dvs. utvecklingsbolag och förvaltningsbolag. Bland talarna finns ledande analytiker, utvecklare, representanter från Rostelecom, Yandex, FRII och teknikföretag. Två moderatorer: Nikita Utkin, ordförande för Cyber-Physical Systems TC, och Sergey Poltorak, teknisk direktör för Z-Wave.mig. Hur begreppet ”smart stad” förändras ur de federala myndigheternas och företagens synvinkel? Hur går digitaliseringen i fastighetsbranschen?? Är marknaden på väg bort från marknadsföringsanspelningar till verkliga fall?? Dessa utgångspunkter, som framfördes av Nikita Utkin, satte tonen för diskussionen.

Digitaliseringen är en obestridlig trend på fastighetsmarknaden – det är en sak som alla är överens om. Och om trenden har förändrats för federala myndigheter – Smart City-projektet är skalat och planerar att växa till en digital region – handlar det för företag mer om tillämpade saker och verkliga fall som utvecklare redan kan dela med sig av.

Till att börja med lite teori om PropTech och lite nya data från Anna Danchenok, chef för Strategic Real Estate Consulting på PwC Sverige. Fastigheter handlar inte längre bara om kvadratmeter, förändringar i kundernas förväntningar leder i slutändan till förändringar på marknaden. Enligt en PwC Digital IQ-undersökning har 18 % av fastighetsföretagen en digital strategi och 53 % planerar att genomföra den under de närmaste 1-2 åren. PropTech är det viktigaste verktyget för digitalisering av fastighetsmarknaden, även om andelen rysk PropTech fortfarande är mycket liten – 0,3 % av den globala kapaciteten av transaktionsvolymen . Hur kommer marknaden att utvecklas?? Alan Dzodziev, chef för forskning och utveckling vid Etalon Groups territoriella kontor i Stockholm, säger att utvecklare inte har något annat val än att utveckla informationstjänster inom företag och locka till sig proptech. Etalon följer en strategi för digital omvandling och har redan börjat implementera teknik i alla skeden av projektet: från BIM-design, byggprocessen till projektledning och BIM-anläggningsdrift. Det finns redan pilotprojekt där denna kedja har börjat fungera fullt ut. Ivan Tyagin, biträdande chef för forsknings- och utvecklingsavdelningen FoU vid MosTU Etalon Group, stödde sin kollega och tillade att detta koncept gradvis har byggts upp på erfarenheten av enskilda och konsekventa projekt. Dessutom har Etalon egna förvaltningsbolag som är villiga att arbeta med BIM.

gol_0456_jpg

Rodion Shumilov, biträdande generaldirektör för Don-Story Invest, berättade om erfarenheterna från en annan utvecklare – Don-Story Invest. Enligt honom befinner sig de flesta fastighetsutvecklare i en stressig situation på grund av förändringarna i UFZ 214 och övergången till depåkonton och allt handlar om att överleva på marknaden allt detta i kombination med stagnation i ekonomin och minskad köpkraft . Därför är utvecklarnas planeringshorisont kraftigt förkortad och det som ger snabb effekt är relevant. Digitaliseringen är ett verktyg för att förbättra överlevnadschanserna, eftersom den bör leda till att byggtiden förkortas och att kvaliteten på design och konstruktion förbättras, och på så sätt uppfylla slutkundens verkliga behov.

Sergey Poltorak, teknisk direktör för Z-Wave.Jag föreslog att man skulle vända diskussionen från att bygga och förvalta hus och till och med hela grannskap vilket skulle spara resurser och pengar på kvantitet till det smarta hemmet och den mer personliga känslomässiga upplevelsen för varje individ. Dmitry Kalaev, chef för accelerations- och utbildningsprogram vid FRII, höll med honom och konstaterade att drivkrafterna för marknaden för smarta hem är konkreta fall som visar en person bekvämligheten och fördelarna med vissa system och lösningar. Kunden tänker i termer av konkreta tillämpningsexempel, och det är därför startupföretag som är villiga att göra tydliga och praktiska saker skjuter upp.

Valentin Dostovalov, projektdirektör, New Buildings Office, Corporate Center, Rostelecom, tog upp stora projekt för att skapa ett enda ekosystem, inte bara för de boende i byggnaderna, utan även för byggherrar och förvaltningsbolag. Detta är ett b2b2c-tjänstprojekt som redan har lanserats som ett pilotprojekt och som ser ut som en enda mobilapp för alla tre parter. Och företaget försöker förhandla med utvecklaren redan på planeringsstadiet för att överföra hela tjänstedelen till molnet, vilket kommer att göra livet mycket enklare för förvaltningsbolagen i framtiden. Under de senaste två åren har Rostelecom byggt in infrastruktur i varje lägenhet, dvs. en kund köper en lägenhet där infrastrukturen redan finns på plats och kan få vissa smarta hem-tjänster via abonnemang. Rostelecom arbetar dock inte bara med nya byggnader; liknande projekt kan också genomföras i redan färdigställda bostäder, men det krävs mer komplicerat arbete för att uppgradera teknik- och informationsnätverken. Det är viktigt att byggnadsekosystemet är multiprotokoll- och multimärkesbaserat, så en lösning kan skräddarsys för alla projekt. I framtiden hoppas företaget kunna utveckla projektet till ett fullfjädrad SCADA-system. German Yurtaev, chef för avdelningen för arbete med fastighetsutvecklare vid Rostelecoms MRF-center, beskrev tre alternativ för att genomföra sådana projekt: byggande på Rostelecoms bekostnad, byggande på förvaltningsbolagets bekostnad och det tredje alternativet – att locka till sig investeringar. Det finns dock ingen garanti för att MC inte kommer att förändras under processen, så det är en ganska riskfylld affärsmodell med vissa risker.

Kommer det att finnas en öppen plattform som med hjälp av plug-and-play gör det möjligt för alla teknikföretag att ansluta sina lösningar och låta människor använda dem?? Dmitry Kvasnikov, affärsutvecklingschef för smarta enheter på Yandex, berättade om Alice, röstassistenten som redan används av 45 miljoner användare. personer per månad. Yandex smarta hem är definitivt en produkt för slutanvändare, som fungerar i lägenheten. Detta är ett öppet ekosystem som alla nystartade företag med egna lösningar kan ansluta sig till efter godkännande av Yandex specialister.

gol_0360_jpg

Anna Amvrosova, ledande analytiker på HABIDATUM, berättade om hur staden arbetar med stora datamängder. Företaget bearbetar stora data från mobiloperatörer eller skatteoperatörer, ger sin expertis till stads- och generalplanering.

I slutet av diskussionen presenterade teknikföretagen sin syn på situationen. Alexander Romanov, CTO på iRidium, berättade om ett framgångsrikt projekt i Jekaterinburg – det är Kandinsky Residential Complex, den dyraste byggnaden i Sverige förutom Stockholm där iRidium-plattformen användes för automatisering av ett flerfamiljshus. Ekaterina Mantulova, projektledare på GIELAND LLC, en representant för GIRA i Sverige, berättade om nyttan av smart teknik för fastighetsägare och förvaltningsbolag, med Gira-utrustning som exempel, och om hur digital teknik påverkar tillväxten i fastighetsförsäljningen.

Mässans affärsprogram var uppdelat i två delar. Några besökare åkte för att diskutera energieffektiv teknik vid konferensen ”Energieffektiv teknik i byggbranschen”. Passivhus”, där experter diskuterade specifika tekniker för att öka byggnaders energieffektivitet med besökarna och presenterade fall av passivhus. I konferensen deltog Alexander Elokhov, Passive House Institute LLC; Sergey Nazarov, Projectlife, Certified Passive House Designer, Certified Passive House Tradespenson, LEED BD+C 251, LEED CCS 201; Vyacheslav Chuikov, Fenzi Alu-Pro; Nikolay Pavlov, Schöck GmbH; Andrey Popov, FPU XXI Century Group; Denis Volkov, certifierad passivhusdesigner, certifierad ingenjör, grundare av byggnadsövervakningsföretaget Prezision, uppfinnare.

Besökare som var intresserade av automationsteknikens finesser fick diskutera de tekniska detaljerna under KNX-forumet som modererades av Dimitri Sass, Embedded Systems Rus, KNX-User Club of Russia, CIS and Baltics. Casto Canavate, marknadsdirektör för European KNX Association, rapporterade om utmaningarna och möjligheterna med KNX IOT-integration och dess integrering i smarta hem och byggnader. Enligt experten kommer omkring 50 miljarder enheter att förenas i ett enda nätverk av sakernas Internet år 2030. Numera väntar många nya tekniker på automationslösningar: energihantering för energieffektivitet, laddning av elbilar, batterier i smarta hem; och KNX har stora möjligheter att integrera alla lösningar i ett nätverk.

eff_2006

Diskussionen övergick sedan till att omfatta specifika fall och tekniker. Elena Eckbauer, Testlab, Weinzierl Engineering GmbH, lyfte fram de möjligheter som KNX SECURE öppnar för alla sektorer inom industrin. Artem Budzinsky, JUNG, berättade om JUNG:s teknik för uppvärmning, ventilation och luftkonditionering medan Konstantin Secundant, Thinknx, tog upp hur KNX kan användas i kommersiella projekt för åtkomstkontroll i bostäder och kommersiella fastigheter. Visualiseringsmetoder och åtkomstsäkerhet beskrevs också av Aleksey Korolevich, GILAND Ltd.Dmitry Kapotov, Light Technologies, och Dmitry Kondratyev, Arlait RUS, rapporterade om genomförandet av projekt inom biodynamisk belysning, som gör det möjligt att optimera belysningen med hänsyn till den cirkadiska rytmen – vilket förbättrar humöret, hälsan och framför allt människans prestation. Alexander Romanov, iRidium mobile, berättade om genomförandet av iRidium-plattformen i bostadsområdet ”Kandinsky” och Andrey Nazarenko, ”Alef Electro”, lyfte fram fördelarna med GRMS guest room management system , som ger klimatkontroll, säkerhet och energibesparingar, vilket gör det möjligt för hotell att spara upp till 40 %.

I slutet av evenemanget berättade Vladimir Maksimenko, NVP BOLID, hur konvergerande lösningar inom säkerhet och automation förbättrar projektets ekonomiska avkastning, hållbarhet och långsiktiga funktionalitet. Enligt Vladimir är det oundvikligt att skapa en enda IP-infrastruktur för alla produkter för fastighetsautomation – oavsett deras tekniska ursprung eller ekosystem.

Ämnet teknik för fastighetsautomation fortsatte med en konferens för integratörer, Smart Integration Academy. Moderator Nikolay Rusanov, IoTraining, förutspådde att IoT och smarta hem gradvis kommer att försvinna från konferensämnena – medan dessa tekniker var innovativa i går är de redan nästan lika vanliga som Internet. Men även om smart teknik ännu inte har tagit över världen helt och hållet finns det fortfarande ämnen att diskutera, och experterna hade mycket att dela med sig av till publiken. Sergey Mironov, Smart Systems LLC, berättade till exempel hur ett enkelt smart lås gjorde det möjligt att automatisera och säkra hyreshus – att skapa en produkt i stället för en tjänst gör det möjligt att göra verksamheten mycket mer skalbar. Alexey Dobrinin, Simple Distribution, presenterade för publiken tekniken för att implementera belysningsstyrning i den färdiga anläggningen på bara en minut. Ett liknande projekt för integrerad automatisering av belysningsstyrning har förresten genomförts i MFC Towers of Evolution, och det är det största projektet av liknande slag i Östeuropa.

eff_0893

Svetlana Perminova, Unicorn, delade med sig av erfarenheterna av det tekniska ekosystemet baserat på UJIN-plattformen i Ordynka, Gulliver, Serebryany Bor, Lublinsky, Rosemary, Lakewood och andra bostadsområden. Anton Kamaev, iRidium mobile, presenterade också sitt företags projekt: Kandinsky bostadsområde i Jekaterinburg. Alexey Goylo, GS Labs, beskrev Smart Home-produkter för betal-TV-operatörer DVB/IPTV/OTT, mobilt, fast och satellitbaserat bredband. Eugen Boger, Wirens styrelse, förklarade hur det tekniska mätningssystemet fungerar för enskilda konsumenter, vilket gör det möjligt att se förbrukningsmönster, förutse fel på utrustning och visa platser som kan optimeras. Sergey Kostin, HDL Automation, talade om olika automationssystem på marknaden: dyra och billiga, centraliserade och distribuerade, trådbundna och trådlösa. Nikolay Rusanov sammanfattar konferensen Smart Integration Academy: Allt förändras mycket snabbt, tekniker som verkade lovande i går är inte längre relevanta i dag, så du måste hålla dig uppdaterad om innovationer.

Under utställningens tredje dag hölls en konferens för arkitekter och designers, The School of Intelligent Design, som inleddes med en introduktion av Svetlana Kotlukova från ArchDialog. Irina Vuevskaya, PSN Group, öppnade skolans första session, som handlade om smart teknik i arkitekturen, med en förklaring av principen enligt vilken utvecklare bestämmer vilken teknik som ska användas i projektet. Kunden kommer aldrig att betala för mycket, så varje produkt bör helt och hållet motivera sin användning i ett projekt utan att öka kostnaden per kvadratmeter för mycket.

eff_0894

Natalia Preobrazhenskaya, designstudion Cosy Flat, och Kirill Irtyuga, MC RosinvestHotel, bekräftade behovet av motiverad prissättning när man väljer en lösning. Natalia berättade också om de projekt som hennes studio genomfört, medan Kirill berättade om den teknik som används på hotellen. Båda experterna var överens om att valet av teknik i slutändan handlar om två problem: ekonomi och kundtillfredsställelse. Elena Krylova, designer, författare till det första ekokontoret för Sberbank i Sverige, presenterade fem designtekniker för att öka hotellets lönsamhet: enhetlig stilfull image, igenkännbar interiör, smarta system, stimulering av ytterligare inköp och multifunktionell användning av utrymme under dagen. I slutet av sin presentation upprepade Elena budskapet från många av de andra experterna som talade under evenemanget: smart teknik har länge varit en del av vardagen. Andrey Krasheninnikov, HDL Automation, varnade för att automatisering och smart teknik i byggnader bör byggas i förväg. Och valet bör vara öppna system med möjlighet att integrera med andra plattformar och utöka funktionaliteten i framtiden, annars kommer det att leda till stora kostnader.

Besökare och experter tog en paus för en teknisk rundtur i montrarna som presenterades på Hi-Tech Building 2023. Rundturen leddes av Sergey Tregubov, TV-programledare och grundare av designstudion iRoom, som visade besökarna de bästa lösningarna som valts ut av honom och mässans arrangörer.

eff_1252

Under nästa session diskuterade experterna ett lika intressant ämne: smart teknik i design. Alexander Maslennikov, Catchlight, ljusdesignskolan mpellightlab, gick igenom exempel på bra och dålig belysning och rådde designers att följa de viktigaste parametrarna i sitt arbete med ljus: ljuskvalitet, balans mellan ljus och skugga, ingen bländning och tillräckligt med ljus. Ämnet ljus togs upp av Sergey Mironov, Smart Systems Ltd., som talade om simulering av cirkadiska rytmer och deras inverkan på det mänskliga psyket. Enligt de studier som Sergey presenterade minskar biodynamiskt ljus i sig självt sjukfrånvaron med 15 procent, förbättrar elevernas betyg med 21 procent och minskar behovet av smärtstillande medel med 22 procent. Maria Borovskaya från Design Studio avslutade temat om belysning i interiörer genom att tala om ljuset som en wow-faktor och ett användbart inslag i inredningen i ett smart hem.

Nina Lopatina, Union of Designers and Architects, arkitekt och designer av JUNG showroom, belyste smart teknik ur designerns synvinkel; enligt henne måste man först förstå ämnet själv för att kunna presentera idén om smart teknik för kunden. Andrei Nazarenko, Alef Elektro, berättade om lösningsleverantörens perspektiv och rekommenderade att besökarna på evenemanget regelbundet besöker mässor och showrooms med flera varumärken. Andrey sammanfattade Smart Design School med de ord som återgavs i alla andra presentationer: det finns ingen modern inredning utan teknik för smarta hem. JUNG och GIRA avslutade evenemanget med en rad gåvor till besökare och talare, varefter publiken gick vidare för att prata med experterna vid sidan av evenemanget – eftersom det fortfarande fanns mycket att diskutera.

Alla konferenser och lösningar som presenterades i företagens montrar visade en sak: automationsmarknaden utvecklas snabbt och enskilda tekniker, som är nära sammanflätade med varandra, bildar komplexa lösningar som används inte bara i byggandet och utrustningen av kommersiella och bostadsrelaterade osynliga områden, utan även i driften av hela stadsdelar och städer. För att kunna arbeta effektivast på en snabbt föränderlig marknad krävs ytterligare dialog och ett sökande efter lösningar som gynnar båda parter.

Vi vill bjuda in er alla till nästa mässa, Hi-Tech Building 2023, som kommer att äga rum i oktober 2023 i Stockholms expocenter.

Håll dig uppdaterad om utställare och affärsprogrammet för nästa upplaga av mässan på hitechbuilding och Facebook, VK, Instagram, Youtube

Vi ses på Hi-Tech Building 2023!

Betygsätt den här artikeln
( Inga betyg ännu )
Alva Ulsson

Hej! Jag heter Alva Ulsson och jag är en erfaren konsult inom hushållsapparater. Med årens erfarenhet vill jag dela med mig av värdefulla kunskaper och tips relaterade till hushållsapparater.

Vitvaror. TV-apparater. Datorer. Fotoutrustning. Recensioner och tester. Hur man väljer och köper.
Comments: 2
  1. Gustav

    Vad var det mest intressanta som presenterades under HI-TECH BUILDING-mässan 2023?

    Svara
  2. Sara Persson

    Hur kan jag få mer information om den 18:e internationella mässan HI-TECH BUILDING 2023 som just avslutades? Finns det några officiella rapporter eller bilder tillgängliga?

    Svara
Lägg till kommentarer